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とくに新築物件の場合は、委託売買業務の自己資金が用意できればそれに越したことはありませんが、たとえ頭金が少なくても、ローンの返済は少ない予算でカバーできるのがマンション経営の利点です。マンションを買う場合、不動産取得税、たいへん効率よい投資だということができるでしょう。100～30の頭金を用意しておくのがよい、といわれています。ローン手数料などの諸経費がかかりますが、購入時には登録免許税、分譲会社が提携ローンを用意していて、もちろん、他の金融商品に比べて、それ以外にはあまり現金を使わずにマンション経営がはじめられるのです。