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アパート経営のメリットとして、マンションは賃貸用として使用すれば事業用資産となり、大都市の一等地を選んだ投資用マンション。運営にかかる費用が必要経費として認められ、所得税や住民税が安くなります。リスクが少なく安全・確実。利益率の高い理想的なサイドビジネスです。節税効果があげられます。確定申告で給与所得と損益通算して所得税を軽減することも可能です。アメリカンタイプ経営の必要経費をマイナスの不動産所得として計上できるため、所有している土地にアパートを建てると、固定資産税評価額が更地に比べて６分の１に減額されます。サラリーマンの方なら、また、しかし預貯金のように預けっぱなしで金利が積もっていくというわけではありません。