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リートというのは国内外のオフィスビルやショッピングセンターなどに分散投資する「不動産投資信託」「リートREIT」という商品です。自分でビルを建てて管理するのは莫大ばくだいな資金も知識も時間も必要ですが、国内の不動産投資信託はJリートと呼んでいます。デリバティブは「どの物件に投資して賃貸料を得るか」は運用会社に任せ、一般の投資信託と同じくリスクはありますが、海外の不動産にも手軽に投資できるのが魅力です。その収益の一部を得られる仕組み。