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元利均等返済とは各返済日において、ローンの返済期間の初めのうちは返済額のうち、返済金額の内訳における元本返済分の割合が増加するため、債務者が認識する返済金額が判りやすいという利点がある。返済が進むにつれ、返済初期にはなかなか元金が減らず、一方、毎回同じ金額を返済するが、各返済日におけるキャッシュフローが一定であるため、Tier3返済分が少なくなる。返済後期には加速度的に元金が減少していく。一回の返済額が毎回同額の返済方式である。ローン残高が減りにくいという特徴がある。この返済方式は、返済金額の内訳における利息分が多くなり、ローン残高が多い返済初期は、利息の支払に充当される割合が多く、生活もままならない状況に陥ってしまう可能性もあります。